Almanzora

ASPRIMA-SIMA Award 2008

Two residential buildings of singular architecture in which each apartment is an independent property, with its own specific elements: landscaped terraces, private swimming pools in many of the properties, fireplaces etc.

We were obliged by public law to construct two buildings in order to achieve the maximum building capacity on the plot of land. We proposed the construction of one building leading of the street as a singular but peaceful element to give the image of continuity with the neighbourhood.

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At the same time, given the absence of regulating laws on current demand, we decided to comply rigorously to the regulations constructing a second building which does not relate to any of the neighbouring properties, but which leaves no observer indifferent.

A circular building with a concrete structural façade that emerges from the basement and breaks up as the building rises, maximizing the south facing aspect for all the apartments. A central courtyard with open spaces gives access to each apartment. This project breaks with the standard urban development model in the area, with its abusive number of terraced houses. A milestone has been created in the domain of low density resident buildings, very green, with landscaped rooftops.

Interior Design: BATAVIA

Elevation and topographic map.

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Almanzora

Premio ASPRIMA-SIMA 2008

Dos edificios de viviendas de arquitectura singular en los que cada apartamento se ha resuelto con carácter de vivienda independiente, dotando así al conjunto de elementos específicos: zonas ajardinadas en terrazas, piscinas propias en muchas de las viviendas, chimenea, etc.

La ordenanza pública nos obligaba a construir dos edificios para conseguir la máxima edificabilidad en la parcela, por lo que planteamos un primer edificio desde la calle como un elemento singular pero tranquilo, que diera una imagen de continuidad con el vecindario.

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Al mismo tiempo, dada la inexistencia de una normativa reguladora de la demanda actual, decidimos llevar al límite el cumplimiento normativo, materializando con exactitud las ordenanzas, y construyendo un segundo edificio que no tiene nada que ver con lo que se pretende en el vecindario, pero que no deja indiferente a ningún observador: Un edificio de planta circular, con una fachada estructural materializada en hormigón visto, que surge desde el sótano y se descompone a medida que va ascendiendo, para permitir a todas las viviendas la mejor orientación hacia el sur, con un patio central desde el que se da acceso a cada apartamento a través de espacios abiertos. El proyecto rompe con el esquema habitual de desarrollo urbano de la zona, con implantaciones abusivas de adosados. Se ha generado un hito en el ámbito residencial de baja densidad, muy verde, ocupando todas las cubiertas de los edificios con jardines.

Interiorismo: BATAVIA

Alzado y plano topográfico.

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